2003〜2013年築, 専有面積30.04㎡〜50.04㎡の平均販売価格
千葉県
46.5万円/㎡
前年比-35.8%
船橋市
--万円/㎡
前年比--
日神デュオステージ船橋
千葉県船橋市宮本一丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩10分
2008年築 / 9階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
3,017万円
75.3万円/㎡
1,844
2,626
3,408
4,190
AI査定結果
推定相場価格
3,017万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,626万円〜3,408万円
65.6万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月29日
日神デュオステージ船橋
2,800万円（69.9万円/㎡）/ 3階 / 40.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は64.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 2,800万円 | 69.9万円 | 3階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 1,700万円 | 56.2万円 | 5階 | 30.25㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/16 | 1,800万円 | 59.5万円 | 5階 | 30.25㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/17 | 1,980万円 | 65.5万円 | 5階 | 30.25㎡ | 1DK | - |
| 2023/10/24 | 2,080万円 | 68.8万円 | 5階 | 30.25㎡ | 1DK | - |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 66.9万円 | 8階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 62.2万円 | 8階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,380万円 | 59.4万円 | 4階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 2,690万円 | 67.2万円 | 4階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/22 | 2,780万円 | 69.4万円 | 4階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/26 | 2,630万円 | 65.7万円 | 8階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/09 | 2,080万円 | 68.8万円 | 8階 | 30.25㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/11/04 | 1,980万円 | 65.5万円 | 3階 | 30.25㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/10/14 | 1,750万円 | 57.9万円 | 7階 | 30.25㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/06/24 | 1,980万円 | 65.5万円 | 2階 | 30.25㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/05/21 | 1,890万円 | 62.5万円 | 4階 | 30.25㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/08/07 | 2,480万円 | 61.9万円 | 4階 | 40.04㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 日神デュオステージ船橋 船橋市宮本一丁目 | 船橋駅10分 | 2,800万円 | 69.9万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2021/10/25 | アンビシャス船橋 船橋市市場三丁目 | 船橋駅12分 | 2,180万円 | 72.0万円 | 30.28㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/18 | ディナック船橋ModeS 船橋市本町一丁目 | 京成船橋駅1分 | 2,300万円 | 73.0万円 | 31.49㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2022/08/04 | ディナック船橋ModeN 船橋市本町一丁目 | 船橋駅3分 | 2,290万円 | 68.8万円 | 33.27㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/26 | ダイナシティ船橋 船橋市本町六丁目 | 船橋駅5分 | 2,980万円 | 84.1万円 | 35.45㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/13 | クレアコート船橋ステーションズサイド 船橋市本町一丁目 | 京成船橋駅3分 | 2,980万円 | 84.1万円 | 35.45㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/15 | パテラ西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅7分 | 3,450万円 | 69.9万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で35.8%下落、船橋市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は船橋市の平均と比較してNaN%割安です。
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